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地域別のおすすめ特集（中古マンション）

地域別おすすめ特集（中古マンション）をご紹介いたします。

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地域別アクセスランキング（中古マンション）ベスト10

過去１週間のアクセス数を、１週間ごと地域別に集計しランキング表示します。

（集計期間：2024年5月6日～2024年5月12日）

首都圏
中　部
近　畿
中　国
九　州

イニシア川口元郷
川口市朝日１丁目

2,680万円

若葉台団地
横浜市旭区若葉台４丁目4-19号棟

1,980万円

ライオンズマンション調布国領
調布市国領町４丁目

900万円

鎌倉七里ガ浜パーク・ホームズ
鎌倉市七里ガ浜東２丁目

4,980万円

6,780万円

4,600万円

2,380万円

2,590万円

1,130万円

クレヴィスタ練馬武蔵関
練馬区関町東２丁目

2,480万円

パークハウス高見ザ・レジデンス
名古屋市千種区高見２丁目

8,980万円

ライオンズマンション康生通第２
名古屋市西区児玉３丁目

980万円

上前津サンハイツ
名古屋市中区富士見町

1,980万円

三旺マンション瑞穂
名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡

1,680万円

月ヶ丘パークマンション
名古屋市千種区月ケ丘３丁目

890万円

セントラルガーデン・レジデンス岡崎
岡崎市柱３丁目

4,380万円

三旺ポートタウン港
名古屋市港区名港１丁目

1,080万円

聚楽園タウンハウス
東海市荒尾町寄亀C棟

1,499万円

ライオンズシティ泉
名古屋市東区泉３丁目

1,780万円

エクセルグランデ刈谷銀座タワー
刈谷市銀座３丁目

4,990万円

サンロイヤル池田バードヒルズ1号館
池田市伏尾町

1,180万円

コムズシティ野江
大阪市城東区中央２丁目A棟

6,480万円

Brillia北山
京都市北区上賀茂桜井町

25,000万円

四季彩都くすのき館
大阪市城東区新喜多東１丁目

2,880万円

ライオンズマンション沢之町公園
大阪市住吉区殿辻１丁目

3,900万円

ベルメイト長居
大阪市住吉区長居西３丁目

2,680万円

KiLaLa住吉
神戸市東灘区住吉宮町４丁目

7,190万円

グレーシァス玉造
大阪市中央区玉造２丁目

2,280万円

キングスクエア北大阪パークフェリス１番館
大阪市淀川区新高４丁目

3,290万円

奈良パークビレツジマンシヨン
奈良市大宮町２丁目

1,400万円

ザ・広島タワー
広島市東区若草町

12,000万円

ソシオ　ザ・プライド新白島
広島市中区西白島町

3,980万円

ライオンズマンション岡山医大東第二
岡山市北区清輝本町

425万円

パラッシオ東雲
広島市南区東雲２丁目

2,649万円

ポレスター宇品海岸ハーバービュー
広島市南区宇品海岸１丁目

3,590万円

ザ・パークハウス広島タワー
広島市中区上八丁堀

3,880万円

ロイヤルガーデン富田町
岡山市北区富田町２丁目

3,200万円

ダイアパレス倉敷運動公園
倉敷市中島

1,450万円

ライオンズマンション岡山医大南
岡山市北区奥田１丁目

800万円

ライオンズマンション西市駅前
岡山市南区西市

1,380万円

レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡市中央区天神５丁目

25,000万円

コアマンションけやき通りプレジオ
福岡市中央区赤坂３丁目

9,980万円

ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
福岡市中央区桜坂３丁目

6,380万円

ライオンズプラザ大濠公園
福岡市中央区荒戸３丁目

2,980万円

アルファスマート九産大前駅
福岡市東区唐原４丁目

3,480万円

姪浜六丁目シティハウス
福岡市西区姪の浜６丁目

2,280万円

プレサンスロジェ博多駅北
福岡市博多区吉塚３丁目

3,580万円

スカイマンシヨン南福岡
福岡市博多区新和町２丁目

1,588万円

ホワイティ薬院
福岡市中央区薬院１丁目

2,100万円

グランドメゾン高宮の邱
福岡市南区高宮２丁目

4,980万円

マンションに関わる動向レポート

マンション市場の供給・価格動向と2024年の見通し

首都圏1都3県とも新築供給が2ケタの減少

まず2023年のマンション市場について、エリア別に東京カンテイのデータを基に振り返りましょう。首都圏では年間の新築マンション供給戸数が前年比19.1％減の3万5247戸と、３年ぶりに4万戸を下回りました。都県別では前年に大幅増となった埼玉県が反動で同38.6％減となるなど、1都3県はいずれも2ケタの減少です。平均坪単価は埼玉県が前年比で5.0％低下した以外は上昇しており、特に東京都は同33.5％の大幅アップとなりました。
一方、中古マンションの流通事例数は前年比23.8％増加しており、直近10年間で最も多い件数です。平均坪単価も上昇しており、特に千葉県は同7.4％と最も高い上昇率でした。
首都圏マンション市場の動向について、東京カンテイ市場調査部主任研究員の髙橋雅之さんは次のように分析しています。
「新築マンションは価格高騰が続いており、それに伴って供給の調整も続く状況となっています。都心部では坪単価が1000万円を超えるような超高額物件の売れ行きが好調ですが、周辺部では価格の上昇に実需層がついてこられなくなりつつあるためです。またデベロッパーが単年度に過剰な利益を出して翌年に減益となることを防ぐため、販売を抑制するという供給側の事情も影響しているのでしょう。一方、中古マンションの価格も上昇が続いてきましたが、千代田区・港区・渋谷区の都心3区以外では反響が鈍って在庫が増加してきており、直近では価格が弱含む動きも見られます」 …＜続きを読む＞