物件詳細
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マンション(区分所有)
おすすめポイント
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担当者からのひと言
神戸センター
担当者:
萩原 優誠 (はぎはら ゆうせい)
- ■月額負担金内訳
住棟管理費:9,300円/月
全体管理費:2,600円/月
C棟修繕積立金:18,400円/月
全棟修繕積立金:800円/月
全住棟修繕積立金:2,400円/月
計:33,500円
※記載の賃料収入は売主へのヒアリングによるものです。
☆25階建ての17階部分!
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- 周辺施設
- ローソンポートピアプラザ店 距離250m 徒歩4分
グルメシティポートアイランド店 距離660m 徒歩9分
神戸ポートピアホテル 距離670m 徒歩9分
物件情報
更新日:2024年6月2日 次回更新予定日:2024年6月16日各項目の説明
物件用途 |
マンション用 |
マンション名 |
ポートピアプラザC棟 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目
|
交通 |
神戸新交通ポートアイランド線 市民広場駅 徒歩8分 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩7分
|
価格 |
2,080万円 |
間取り |
3LDK+サンルーム |
専有面積 |
83.59m2(25.2坪) 壁芯 |
現行年間収入 |
1,344,000円 (2024年4月27日確認) |
現行利回り |
6.46% |
想定年間収入 |
1,344,000円 |
想定利回り |
6.46% |
現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
17階/25階地下1階建 |
バルコニー |
11.83m2 |
主要採光方向 |
南東 |
その他面積 |
|
建築年月 |
1984年7月 |
総戸数 |
160戸 |
土地権利 |
所有権(敷地権) |
用途地域 |
商業地域 |
管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
管理費 |
11,900円/月 |
修繕積立金 |
21,600円/月 |
駐車場 |
空無 |
設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ |
設備・施設・ その他使用料 |
|
分譲会社 |
・三菱地所株式会社・三菱商事株式会社・株式会社大林組・川鉄商事株式会社・ |
施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
取引態様 |
媒介 |
備考 |
■
■管理組合:あり |
物件番号 |
Bko240087 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1番6号 神戸国際会館4階
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