投資用不動産購入、愛知県清須市西枇杷島町日の出の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

清須市西枇杷島町日の出

価格

6,300万円

想定利回り

10.35%

建物面積

285.53m²

土地面積

162.26m²

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物件の魅力

周辺施設: 西枇フランテ館　距離740m　徒歩10分
清須市立西枇杷島小学校　距離560m　徒歩7分
ニューヤマザキデイリーストア西枇杷島駅前店　距離120m　徒歩2分

物件情報

更新日：2024年6月2日　次回更新予定日：2024年6月16日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県清須市西枇杷島町日の出
交通	名鉄名古屋本線　西枇杷島駅　徒歩2分名鉄名古屋本線　二ツ杁駅　徒歩8分 JR東海道本線　枇杷島駅　徒歩11分
価格	6,300万円
戸数	住戸（居住用）：13戸　総戸数：13戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.35㎡～最大面積：23.51㎡
間取り	1R×13戸
現行年間収入	4,137,000円（2024年5月6日確認）	現行利回り	6.56%
想定年間収入	6,522,000円	想定利回り	10.35%
賃貸状況	現行年間賃料収入には駐車料(216,000円／年)、町費(3,000円／年)が含まれています
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	162.26m²（49.0坪）　登記簿	建物延面積	285.53m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1992年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　（2024年5月6日確認）
接道状況	角地　北東約6.0m公道、間口：約9.9m　南西約5.0m公道、間口：約16.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：特定都市河川浸水被害対策法
備考	現行年間賃料収入には駐車料(216,000円／年)、町費(3,000円／年)が含まれています
物件番号	Bme231383

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。