物件詳細
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マンション（一棟）
物件情報
更新日：2024年6月10日 次回更新予定日：2024年6月24日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
東京都世田谷区世田谷１丁目  
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| 交通 |
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩4分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩20分
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| 価格 |
18,400万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：13戸 総戸数：13戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：17.28㎡～最大面積：29.10㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
9,852,000円 |
現行利回り |
5.35% |
| 想定年間収入 |
9,852,000円 |
想定利回り |
5.35% |
| 賃貸状況 |
空戸数0戸／総戸数13戸 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年6月下旬以降 |
| 土地面積 |
174.63m2（52.8坪） 登記簿 |
建物延面積 |
257.57m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/3階建 |
建築年月 |
1990年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
公法規制：緑化地域、日影規制（４－２．５ｈ／１．５ｍ）、景観計画区域：一般地域（低層住宅系ゾーン）、第１種高度地区絶対高さ10m、敷地規模の最低限度70㎡、準防火地域
■投資用向き：■全１３戸満室稼働中（１Ｋ×１１戸、１ＤＫ×２戸） ■検査済証発行履歴有 ■エレベーター無 ～ライフインフォメーション～ ・国士舘大学・・・約６５０ｍ（徒歩約９分） ・世田谷立弦巻小学校・・・約３００ｍ（徒歩約４分） ・世田谷区役所・・・約６００ｍ（徒歩約８分） ・セブンイレブン世田谷中央病院前店・・・約２３０ｍ（徒歩約３分） ・まいばすけっと世田谷１丁目店・・・約２７０ｍ・・・（徒歩約４分） |
| 物件番号 |
A00971912 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
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