土地
福岡市早良区梅林６丁目
価格
5,550万円
土地面積
323.45m²
現地（2024年4月25日現在）
敷地概略図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：大石 里香（おおいし りか）
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地下鉄七隈線「梅林」駅徒歩10分!!
323.45平米（97.84坪）、解体更地渡し♪
敷地分割相談可能♪
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーにて建築可能!!
対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項第2号の規定により、特定行政庁が建築審査会の同意等を得て第2号の許可をしたものについては、この限りではありません。
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン福岡梅林7丁目店 距離340m 徒歩5分
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物件概要
更新日：2024年6月10日 次回更新予定日：2024年6月24日
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区梅林６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 5,550万円 | ||
| 土地面積 | 323.45m2（97.8坪） 実測 別途私道負担約8.4m2 （セットバック要） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 引渡条件 | 更地渡し | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：文化財保護法、外壁の後退距離1.0ｍ、建築物高さの限度10ｍ、戸建住環境形成地区、文化財保護法：クエゾノ遺跡包蔵地内 接道条件を満たしていないため建築不可 | ||
| 備考 | 地下鉄七隈線「梅林」駅徒歩10分!!323.45平米（97.84坪）、解体更地渡し♪敷地分割相談可能♪建築条件がないため、お好きなハウスメーカーにて建築可能!! |
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| 物件番号 | Bjo240009 | ||
