投資用不動産購入、福岡県福岡市東区青葉７丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市東区青葉７丁目

価格

9,200万円

想定利回り

8.08%

建物面積

439.64m²

土地面積

467.98m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年6月1日　次回更新予定日：2024年6月15日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市東区青葉７丁目
交通	JR香椎線　土井駅　徒歩9分
価格	9,200万円
戸数	住戸（居住用）：16戸　総戸数：16戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.92㎡～最大面積：29.16㎡
間取り	1R×16戸
現行年間収入	6,030,000円（2024年5月6日確認）	現行利回り	6.55%
想定年間収入	7,434,000円	想定利回り	8.08%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	467.98m²（141.5坪）　登記簿	建物延面積	439.64m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1989年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　　5,500円/月
接道状況	一方　南約6.0m公道、間口：約14.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種20メートル高度地区、建築基準法第22条区域
備考	◆ワンルーム×8戸・ワンルーム＋ロフト×8戸(2階部分)計16戸、駐車場1台有、駐輪スペース有※賃料収入には駐車料（月額：5,500円/税込）が含まれております。
物件番号	Bfm240037

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。