投資用不動産購入、ロマネスク美野島の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ロマネスク美野島

価格

420万円

想定利回り

10.28%

間取り

専有面積

20.18m²

所在地

福岡県福岡市博多区美野島２丁目

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物件の魅力

周辺施設: マミーズ美野島店　距離250m　徒歩4分
ドラッグイレブン美野島店　距離120m　徒歩2分
セブンイレブン博多美野島通り店　距離320m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年6月1日　次回更新予定日：2024年6月15日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ロマネスク美野島
所在地	福岡県福岡市博多区美野島２丁目
交通	西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩18分福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩19分
価格	420万円
間取り	1R	専有面積	20.18m²（6.1坪）　壁芯
現行年間収入	432,000円（2024年5月13日確認）	現行利回り	10.28%
想定年間収入	432,000円	想定利回り	10.28%
賃貸状況	月額36,000円（月額賃料34,000円＋共益費2,000円）で賃貸中
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/11階建
バルコニー		主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1990年6月	総戸数	40戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,100円/月	修繕積立金	4,900円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	町内会費：250円/月
分譲会社	株式会社すまい
施工会社	村本建設株式会社九州支店
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ九州
取引態様	媒介
備考	●テラス有：面積8.40平米、使用料なし●月額36,000円で賃貸中 ●現行利回り：10.28％●11階建て1階部分の南東向き住戸 ●西鉄バス「美野島二丁目」バス停まで徒歩3分 ■投資用向き：●月額36,000円（月額賃料34,000円＋共益費2,000円）で賃貸中 ●現行利回り：10.28％ ■管理組合：あり
物件番号	Bfm240074

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。