物件詳細
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一戸建て
おすすめポイント
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担当者からのひと言
博多センター
担当者：
藤﨑 優 （ふじさき まさる）
- ～地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩5分、商業地域に存するオーナチェンジ店舗～
♪Life Information♪
ローソン博多古門戸店まで230ｍ
博多リバレインまで350ｍ
奈良屋公園まで110ｍ
※転貸借契約があります。
オーナーより賃借人に月額/金70,000円にて賃貸しており
賃借人が転借人に月額/金85,000円にて転貸しております。
詳細は担当「藤崎」までお問い合わせください。
- 周辺施設
- ローソン博多古門戸町店 距離230m 徒歩3分
博多リバレイン 距離350m 徒歩5分
奈良屋公園 距離110m 徒歩2分
物件情報
更新日：2024年6月1日 次回更新予定日：2024年6月15日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 店舗（小売・サービス）用 店舗用 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区須崎町  
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩14分
|
| 価格 |
4,500万円 |
| 間取り |
1K |
| 現行年間収入 |
840,000円
（2024年2月3日確認） |
現行利回り |
1.86% |
| 想定年間収入 |
840,000円 |
想定利回り |
1.86% |
| 賃貸状況 |
転貸借契約有（オーナーより賃借人に月額/金70,000円にて賃貸、賃借人が転借人に月額/金85,000円にて転貸） |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
50.56m2（15.2坪） 登記簿 |
建物延面積 |
66.93m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
不詳（建築後60年以上経過） |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 南西約8.0m公道、間口：約4.5m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料金 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：防火地域、文化財保護法、駐車場整備地区 |
| 備考 |
地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩5分、商業地域（容積率500％）転貸借契約有（オーナーより賃借人に月額/金70,000円にて賃貸、賃借人が転借人に月額/金85,000円にて転貸
■投資用向き：転貸借契約有（オーナーより賃借人に月額/金70,000円にて賃貸、賃借人が転借人に月額/金85,000円にて転貸） |
| 物件番号 |
Bfm200059 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
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